நான் எனது பெற்றோரின் வீட்டை விட்டு வெளியேறி, எனது புதிய தங்குமிட அறைக்குச் சென்றபோது, எனது “வீடு” என்ற கருத்து மிகவும் வியத்தகு முறையில் மாறும் என்று எனக்குத் தெரியவில்லை. கல்லூரி முழுவதும் மற்றும் நிஜ உலகில் எனது முதல் சில ஆண்டுகளில், ஒவ்வொரு ஆண்டும் நகர ஒரு காரணத்தைக் கண்டேன். ஆமாம், உண்மையில் ஒன்பது ஆண்டுகளில் ஒன்பது முறை, எப்போதும் கோடையில், குறைந்தது ஒரு முனையில் படிக்கட்டுகள் இல்லாமல். எனது தளபாடங்கள் காரணமாக யாரும் தீவிரமாக காயமடையவில்லை என்பது ஒரு சிறிய ஆச்சரியம்.
நான் கொஞ்சம் வயதாகிவிட்டதால் (இன்னும் கொஞ்சம் முதிர்ச்சியடைந்தேன்), நான் ஒரு நிரந்தர நாடோடி போல் உணர்கிறேன், சில ஆண்டுகளாக எங்காவது வாழ விரும்பினேன், மாதங்கள் அல்ல - உண்மையில் ஒரு வீடு போல உணர்ந்தேன். நான் ஒரு தொழில்முறை வாழ்க்கையை உருவாக்கத் தொடங்கியபோது, ஒரு சத்தமில்லாத அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு வீட்டிற்கு வருவதை விட சற்று குறைவாகவே உணர்ந்தேன், அங்கு ஒரு வாகன நிறுத்துமிடத்திற்காக நான் ஒருவருடன் போராட வேண்டியிருந்தது.
ஆனால் நான் வீட்டு உரிமையாளர் வீழ்ச்சியை எடுக்க அதிகாரப்பூர்வமாகத் தயாராக இருப்பதற்கு முன்பு, நான் எனது குடும்பத்தினரையும் நண்பர்களையும் ஆலோசனைக்காக அணுகி ஆன்லைன் ஆராய்ச்சி செய்ய சிறிது நேரம் செலவிட்டேன். குறைந்த பட்சம் சொல்வதற்கு இது மிகப்பெரியது there அங்கு நிறைய தகவல்கள் உள்ளன, மேலும் சிறந்த பாதையில் நிறைய கருத்துக்கள் உள்ளன. ஆயினும்கூட, நான் அதை செய்ததில் மகிழ்ச்சி அடைகிறேன். அடமான விருப்பங்கள், எஸ்க்ரோ கணக்குகள் மற்றும் HOA கட்டணங்கள் பற்றி நான் கற்றுக்கொண்டேன், மேலும் எனது சொந்த ஆராய்ச்சியை மேற்கொள்வது முழு செயல்முறையையும் ஒரு நல்ல பார்வை மற்றும் என்ன எதிர்பார்க்கலாம் என்பதற்கான சிறந்த யோசனையை எனக்குக் கொடுத்தது.
பின்னர், தேடல் தொடங்கியது.
இது பல மாதங்கள் மற்றும் ஒரு சிறிய உணர்ச்சி ரோலர் கோஸ்டரை எடுத்தது, ஆனால் நான் 2009 ஆம் ஆண்டின் முற்பகுதியில் எனது முதல் வீட்டை மூடினேன். இது மூன்று படுக்கையறை, 1950 களில் கட்டப்பட்ட இரண்டு குளியல் மற்றும் முழுமையாக மீட்டெடுக்கப்பட்டது. நான் வீடு, அக்கம் போன்றவற்றை நேசித்தேன், நேர்மையாக இருக்கட்டும், நான் எந்த நேரத்திலும் யு-ஹால் வாடகைக்கு விடமாட்டேன்.
செயல்முறை எப்போதும் மென்மையானதாக இல்லை, மேலும் இது முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவருக்கு அல்ல. ஆனால் திரும்பிப் பார்க்கும்போது, தேடலைத் தொடங்கும் யாருடனும் நான் பகிர்ந்து கொள்ளும் ஐந்து முக்கிய ஆலோசனைகள் உள்ளன. இங்கே நீங்கள் இப்போது தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது இங்கே.
1. சரியான ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் உங்களை சரியான வீட்டிற்கு அழைத்துச் செல்லும்
நான் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவரை நீல நிறத்தில் இருந்து எடுக்க விரும்பவில்லை, பரஸ்பர குடும்ப நண்பர் மூலம் என்னுடையதைக் கண்டேன். நாங்கள் அதை உடனடியாக அணைத்தோம் - நான் அவளை நம்பினேன், அவளுடைய திறமைகளில் முழு நம்பிக்கையையும் கொண்டிருந்தேன். மிக முக்கியமாக, அவள் கேட்டாள் (எல்லாவற்றிற்கும்!). நான் ஒருபோதும் எனது விருப்பங்களை மீண்டும் செய்ய வேண்டியதில்லை, நான் எதற்கும் அழுத்தம் கொடுக்கவில்லை.
இருப்பினும் இது நிச்சயமாக அனைவரின் அனுபவமும் அல்ல. நீங்கள் முற்றிலும் வசதியாக இருக்கும், உங்கள் முன்னுரிமைகள் மற்றும் உங்கள் கவலைகளைக் கேட்கும், உங்கள் சிறந்த நலன்களைக் கொண்ட ஒருவரைத் தேர்ந்தெடுப்பது எவ்வளவு முக்கியம் என்பதை என்னால் வலியுறுத்த முடியாது. இது ஒரு முக்கிய வாழ்க்கை முடிவு மட்டுமல்ல, நீங்கள் இந்த நபருடன் நிறைய நேரம் செலவிடப் போகிறீர்கள்.
2. நீங்களே கல்வி காட்டுங்கள்
ஒரு வீட்டை வாங்குவதை ஒரு திருமணத்தைத் திட்டமிடுவதையோ அல்லது ஒரு குழந்தையை எதிர்பார்ப்பதையோ ஒப்பிடுகிறேன், அதில் உங்களுக்குத் தெரிந்த ஒவ்வொரு நபருக்கும் நீங்கள் என்ன செய்ய வேண்டும், சொல்ல வேண்டும், உணர வேண்டும் என்பதில் ஒரு கருத்து இருக்கும். ஆனால் நினைவில் கொள்ளுங்கள், இது ஒரு பெரிய முடிவு என்றாலும், இது உங்கள் முடிவு, எந்தவொரு வெளிப்புற தாக்கங்களிலிருந்தும் நீங்கள் வசதியாக இருக்க வேண்டும்.
எனவே, உங்கள் நண்பர்கள் மற்றும் குடும்பத்தினரின் ஆலோசனையை நீங்கள் கேட்கத் தொடங்குவதற்கு முன், செயல்பாட்டின் அனைத்து பக்கங்களிலும் உங்களைப் பயிற்றுவிக்க நேரம் ஒதுக்குங்கள்: அடமானங்கள், ஒப்பிடக்கூடிய பண்புகள், சந்தை போக்குகள். உங்கள் சொந்த தகவல்களின் மூலம் மற்றவர்களின் அனுபவங்களையும் ஆலோசனையையும் வடிகட்ட முடியும். டன் இலவச ஆதாரங்கள் உள்ளன Real தொடங்குவதற்கு ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவோர் வழிகாட்டி தேசிய சங்கம் அல்லது அமெரிக்க வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டுத் துறையைப் பாருங்கள்.
3. ஒரு அயலவர் என்றென்றும் இருக்கிறார்
அல்லது குறைந்தபட்சம், அது சில சமயங்களில் அப்படி உணர்கிறது. நான் எனது வீட்டை வாங்குவதற்கு முன்பு எனது தெருவில் வசித்த வெவ்வேறு நபர்களுடன் பேசுவதை நான் ஒரு புள்ளியாகக் கருதினேன், ஆனால் நான் கண்ட சில அண்டை செயல்களால் இன்னும் ஆச்சரியப்பட்டேன். ஆறு கார்களைக் கொண்ட வீட்டைப் போல, தெருவில் நிறுத்தப்பட்டுள்ளது, எல்லா நேரமும். அல்லது விசித்திரமான சமூக விரோத ஜோடி நான்கு கதவுகள் கீழே, அல்லது சத்தமாக நாய். நிச்சயமாக, நீங்கள் ஒருபோதும் சரியான அயலவர்களுடன் ஒரு இடத்தைக் கண்டுபிடிக்கப் போவதில்லை, மேலும் மக்கள் எப்போதும் உள்ளேயும் வெளியேயும் செல்ல முடியும் - ஆனால் நீங்கள் முன் இறுதியில் எதைப் பெறுகிறீர்கள் என்பதை அறிவது நல்லது.
4. ரோம் ஒரு நாளில் கட்டப்படவில்லை
உங்கள் புதிய வீட்டை ஒரு நாள், ஒரு மாதம் அல்லது ஒரு வருடத்தில் புதுப்பிக்கவோ, வழங்கவோ அல்லது அலங்கரிக்கவோ முடியாது. நான் எனது வீட்டை வாங்கியபோது, அதை ஒரு மட்பாண்டக் களஞ்சியமாக மாற்றுவதற்கான திடீர் அழுத்தத்தை உணர்ந்தேன், ஆனால் விரைவில் நான் என் மனதையும், கடன் மதிப்பெண்ணையும் இழக்க நேரிடும் என்பதை உணர்ந்தேன். குளியலறைகளைப் புதுப்பிப்பது, இயற்கையை ரசித்தல் செய்வது மற்றும் தளபாடங்கள் மற்றும் அலங்காரங்களை நிலைகளில் வாங்குவது முற்றிலும் சரி. உங்கள் இடம் இப்போதே சரியானதாக இருக்கும் என்று யாரும் எதிர்பார்க்கவில்லை! கூடுதலாக, பட்ஜெட்டில் பாத்திரத்தையும் அலங்காரத்தையும் சேர்க்க சில அற்புதமான வழிகள் உள்ளன. சிக்கனமான கடைகள் மற்றும் உங்கள் புதிய சிறந்த நண்பர்களாக மாறும்.
5. இரண்டு சொற்கள்: மறைக்கப்பட்ட செலவுகள்
எல்லோரும் இதைப் பற்றி உங்களுக்கு எச்சரிக்கிறார்கள், ஆனால் நீங்கள் அழிப்பவர்கள், தரைவிரிப்பு துப்புரவாளர்கள், லேண்ட்ஸ்கேப்பர்கள் மற்றும் பிளம்பர்களுக்கு காசோலைகளை எழுதும் வரை இது உங்களைத் தாக்காது. பட்டியல் நீண்டு கொண்டே செல்கிறது - நீங்கள் வீட்டை மூடிய பிறகு அது நிச்சயமாக முடிவடையாது. இவ்வளவு பெரிய வாங்கிய பிறகு மீண்டும் சேமிப்பது பற்றி யோசிப்பது கடினம், ஆனால் நீங்கள் கண்டிப்பாக வேண்டும். விசித்திரமான மற்றும் எதிர்பாராத செலவுகள் உங்களைப் பதுக்கி வைக்கும்-உடைந்த வெப்ப அமைப்புகள், கூரைகள் கசிவு-மற்றும் பணம் ஏற்கனவே இறுக்கமாக இருக்கும்போது, விடுமுறை மற்றும் விடுமுறைகளைச் சுற்றி வர அவர்கள் விரும்புகிறார்கள். இதை நம்புங்கள்.
வீடு வாங்கும் செயல்பாட்டில் இவை மிக முக்கியமான காரணிகளாக இருக்காது என்றாலும், அவைதான் எனது அனுபவத்தில் மிகவும் ஆச்சரியமான தாக்கத்தை ஏற்படுத்தின. மூன்று வருடங்கள் கழித்து அவை எனக்கு இன்னும் நினைவில் உள்ளன.
எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, நினைவில் கொள்ளுங்கள் it அது எதைப் போன்றது, எங்கு அமர்ந்தாலும் you நீங்கள் வாங்கும் வீட்டை நீங்கள் முற்றிலும் நேசிக்க வேண்டும். இது நிறைய பணம், நேரம் மற்றும் வேலையாக இருக்கும், ஆனால் நீங்கள் வசிக்கும் இடமாகவும், நேசிக்கவும், நினைவுகளை உருவாக்கவும் இருக்கும், வரவிருக்கும் பல ஆண்டுகளாக இது இருக்கும்.
